Preguntas frecuentes
Descubre como es nuestra política
Reintegros
El dinero cobrado por la búsqueda NO se REINTEGRARÁ.
NO se REINTEGRARÁ el dinero cobrado al inicio de la búsqueda, debido a que el trabajo de selección y filtro a sido realizado.
NO se COBRARÁ el resto del % de búsqueda de no cerrarse el contrato.
De necesitar visitar más de 4 viviendas se realizará un nuevo presupuesto entre las partes.
Visitas
Como inmobiliaria, nuestros pisos de cartera se ofrecerán de manera prioritaria a las personas que contraten el servicio de búsqueda de concierge.
Por lo tanto, las viviendas que se ajusten a tus requisitos te las enviamos para que puedas decidir.
Nuestra búsqueda se basa en una red de contactos de inmobiliarias y particulares de forma personalizada y no solo en pisos que entren en nuestra cartera.
Realizaremos una inspección minuciosa del lugar. Tomaremos fotos y vídeos para que sientas que estás ahí con nosotros.
Nuestra prioridad, siempre y sin excepción, será lo que nos indiques.
– Constatar el estado en el cual se encuentra el piso, la cuadra y el barrio.
– Revisar las características de la zona en términos de colegios, bancos, supermercados, farmacias, accesos.
– Valorar la ventilación, iluminación y el ruido.
– Conocer la calidad de la construcción y antigüedad de la vivienda.
Contratación
Si estás en el exterior podrás contratar el servicio con 30 o 40 días de anticipación
Si te encuentras en la ciudad podrás contratar el servicio con un mínimo de 20 días hábiles.
El valor mínimo de alquiler para contratar el servicio es de 700€. Puede ser que te mostremos alquileres de menor valor, pero dada la situación en Valencia no nos arriesgamos a trabajar con un presupuesto menor.
La firma del contrato puede realizarse de manera online o presencial, dependiendo de las políticas de la inmobiliaria correspondiente y tus preferencias. Nosotros te acompañaremos y asesoraremos en ese momento tan importante.
Forma de Pago
La búsqueda comienza con el anticipo de 560€ + IVA (21%)= 677,6€ completando el saldo restante del valor del servicio en el momento de tomar la reserva de vivienda.
Los pagos pueden realizarse mediante transferencia bancaria, Bizum, Paypal o pago en efectivo.
Zonas
No. Ante la alta demanda y baja oferta sugerimos ampliar la zona de elección.
Requisitos
Los requisitos que generalmente los propietarios piden son:
– Contrato indefinido
– Nóminas
– Fianzas (Cantidad depende del propietario.)
De no contar con la antigüedad requerida se solicitará Avales y completar el valor del alquiler multiplicado por 3.
Si por ser recién llegado no cuentas con esas posibilidades, la manera de ser confiable ante un propietario es pagar por adelantado.
Este pago por adelantado dependerá de la aceptación del propietario.
Posibles ejemplos:
☛ 6 o 12 meses por adelantado + Fianza/s + Comisión de la inmobiliaria + IVA
☛ 6 o 12 de depósito + Fianza/s + Comisión de la inmobiliaria + IVA y pagar mes a mes
